ワクワク物件情報
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グローリオ越谷ステーションタワー

◇2012年8月築◇総戸数397戸◇29階建23階部分◇越谷駅徒歩約4分◇駅前・周辺充実の好立地!
リビングは木目天井が特別感を引き立たせます。それでいて自然の風合いも感じる癒しの空間となっています。足元からあたたまる床暖房付き(リビング)
南東側約12.9帖のLDK。天井高は2.6mあり一般的なマンションよりも開放感があります。
キッチンの仕様は3口IHコンロ、グリル、浄水器付き水栓、ディスポーザー(生ごみ処理機)付き。背面のカウンターはスライド式の炊飯器置場もございます。
リビング続きの約4.6帖のサービスルーム。間仕切りを開放すれば約17.5帖のLDK空間になります。
約6.3帖洋室はクローゼット付き。お子様が大きくなった際は勉強部屋としてお使いいただけそうですね。
約5.6帖洋室です。ご夫婦の主寝室としてお使いいただけます。クローゼットは2つに分かれているのでご夫婦で区別してお使いいただけます。
洗面室は廊下またはキッチン側の2方向から入れる便利な回遊導線です。脱衣スペースも十分なゆとりがあります。
幅140m×奥行180mのユニットバスで癒しの時間♪追い焚き機能付き・エコキュート新規交換済み。浴室乾燥機や緊急事態ボタンも設置しています。
トイレはタンク一体型便座に新規交換済み。手すり・緊急ボタン付きなのでどの年代の方でも安心・安全にお住まいいただけます。
11.02㎡の開放的なバルコニー。アウトドアチェアで夜景を楽しむ贅沢な時間をお過ごしいただけます。
23階バルコニーからの圧巻の眺望。広がる空を存分に楽しめます。南東向きで日当たり・通風良好です。
玄関はダークブラウンの建具とモスグリーンのクロスが高級感を演出しています。帰宅時に両手がふさがっている時でも自動点灯してくれる人感センサー付き照明がございます。
暗くなりがちなシューズボックスにはフットライトを設け採光を確保しています。
建物エントランスは庇を設け、外出時・ご帰宅時の雨の吹込みを防ぎます。1階スーパーのカートも持込み可能。
◇2SLDK ◇専有面積68.46㎡ ◇バルコニー11.02㎡ ◇照明器具・エアコン1台設置済み
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物件写真

【武蔵野線「越谷駅」徒歩約5分/2SLDK】駅近タワーマンション23階部分!リフォーム済みのため即入居可能です◇ペット飼育2匹まで可・ペットサニタリーあり◇眺望は圧巻の大パノラマ◇本建物1階は”スーパー「カスミ」”

▼このお部屋が気になる!という方はページ下部「物件について問い合わせる」よりお知らせください♪

【 お部屋のGOODポイント 】
・23階からの圧巻の眺望!
・光熱費の負担や火災のリスクを軽減できる”オール電化”
・生ごみ処理が簡単なディスポーザー付き
・足元から暖かい床暖房(リビング)
・サービスルームは3LDKとしても使えます!

【 共用部のGOODポイント 】
・スーパー直結・建物内にカートお持ち込みOKです♪
・生活利便設備が豊富な駅前の好立地
・セコムグループの”安心8重セキュリティ”
・ゲストルーム、キッズコーナー、ライブラリールーム、マルチルーム、ペットサニタリー…充実の共用設備

【 周辺環境 】
・越谷ツインシティA棟…約178m
・セブンイレブン越谷駅東口店…約254m
・越谷市立越ケ谷小学校…約411m
・越谷市立中央中学校…約1773m

【 リフォーム内容 】
・クロス貼替 ・タンク一体型トイレ新規交換
・シーリングライト新規設置 ・ルームエアコン新規設置
・エコキュート新規交換 ・レースカーテン取付
・ハウスクリーニング等

種別
中古売マンション
所在地
埼玉県越谷市弥生町17-2
小学校区
越ヶ谷小学校 (約411m)
中学校区
中央中学校 (約1773m)
販売価格
6,380 万円
交通
東武伊勢崎・大師線「越谷」 徒歩5分 JR武蔵野線「南越谷」 徒歩21分
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地積
7361.14㎡ (2226.74坪) (公簿)
土地権利
所有権
構造
RC 陸屋根
階層
29階建地下1階 23階
築年月
2012年08月(築12年)
間取り
2SLDK
専有面積
合計68.46㎡ 20.7坪 (壁芯)
管理形態
全部委託(日勤管理)
管理費
月額13,861円
修繕積立金
月額12,948円
駐車場
月額16,000円 駐車場料金14000円~16000円
バイク置き場
6,000円
駐輪場
500円
現況
引渡
即時
取引態様
媒介
販売戸数
1戸
月額費用
ツインデッキ・エスカレーター負担金 : 1,203円
税制負担金(管理費) : 1,303円
税制負担金(修繕積立金) : 1,377円
ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
ペット相談・可
小型犬可 猫可 1住戸2匹まで可
物件番号
111081
設備・機能
室内洗濯機置場/給湯/エレベータ/省エネ給湯器/可動間仕切り/オール電化/照明器具付き/省エネ給湯器/天井高2.5m以上
バス・トイレ・洗面所
追焚機能/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室暖房/浴室暖房
セキュリティー
オートロック/モニタ付インターホン/モニタ付オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/ダブルロックドア/非接触型ICカードキー/セキュリティ会社加入済/ディンプルキー
TV・通信
BS端子/MMコンセント(マルチメディアコンセント)
収納
収納スペース/クローゼット/全居室収納/シューズボックス
冷暖房
エアコン/床暖房
キッチン
IHクッキングヒータ/浄水器/ディスポーザー/システムキッチン/3口以上コンロ/グリル
共用設備
宅配BOX/駐輪場/キッズルーム/ペット用施設/エレベーター2基以上/敷地内AED有
家具・家電・照明
照明器具/人感センサー付照明/ダウンライト/フットライト
駐車場
バイク置き場/来客用駐車場
諸条件・相談
ペット相談
立地・環境
日当り良好/前面棟無
特徴
管理人日勤
工法・構造・仕様
24時間セキュリティ/天井高2.5M以上
取扱店舗名
リノベ不動産|吉川駅前通り店
会社名
株式会社EFFORT
会社住所
埼玉県吉川市平沼1-15-5
電話番号
048-940-0676
免許番号
埼玉県知事(1)第25141号 
情報公開日
2024/10/28
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

越ヶ谷小学校 (約411m)
 
中央中学校 (約1773m)
 
カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 178m
セブンイレブン越谷駅東口店 254m
 
マツモトキヨシ越谷店 291m
中央保育所 448m
医療法人財団明理会新越谷病院 990m
越谷市役所 437m
 

◇スタッフコメント◇

「グローリオ越谷ステーションタワー」は、東武伊勢崎線越谷駅東口の再開発事業によって

越谷駅前に誕生した複合施設「越谷ツインシティ」の「Aシティ」に位置し、

商業・公共公益・医療施設などの生活利便施設が揃っている複合ビルの住宅棟として建設されました。

 

東武スカイツリーライン 急行停車駅 ” 越谷駅 ”より徒歩約5分の好立地で、

総戸数は397戸、地上29階建ての沿線最高峰のタワーマンションです。

 
駅から物件までの道中で食品や日用品の買い物を済ますことができ、大型ショッピングモール越谷レイクタウンも行きやすい。
 
「セコム」グループによる万全の防災対策で全ての年代の方ならびに家族の一員である大切なペットにも『安心・安全』を提供します。
 

宿場町として栄えた歴史のある”越谷”で理想の暮らしを実現しましょう!

 

 

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または、TEL 048-940-0676まで直接お電話ください♪

 

スタッフ一同、お会いできることを楽しみにしております。

 

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